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过半购房者下半年房价将降

发布时间:2020-03-04 05:00:13 阅读: 来源:高温风机厂家

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楼市调控政策出台已超过100天,购房者如何看待调控政策的执行效果?如何判断下半年的房价走势?国内最大房地产专业研究机构、中国指数研究院近日发布的一项调查结果显示,超过半数的购房者认为各项政策平抑房价的预期目标尚未实现,同时过半数购房者认为,下半年房价将有所下降。

虽然频吹“打折风”购房者感觉降价并不明显

从7月中旬以来,一股楼市“全面打折风”在我市房地产市场蔓延开来。

据记者不完全统计,截至目前,全市已有近30个楼盘加入促销行列,折扣最低达到8.2折,绝大部分为9.7折至9.9折。

与此同时,二手房成交情况陷入僵持阶段。一位入行十几年的房产中介人士告诉记者:“最近两个月生意冷清。现在价格僵持在那儿,有购房需求的人可以多看看,有合适的再下手。”

“这个月有一套房子差点就成交了,没想到因为买卖双方为了5000元钱没达成一致,结果就告吹了,真是太可惜了。”世纪华邦不动产的负责人陈云介绍说,最近购房者和房东经常因为数千元的房款互不让步,导致交易失败。

楼市降价前兆似已出现。可对不少期待购房的市民来说,并未觉得房价有多少变化。

为了给出生仅数月的孩子提前选一处合适的学区楼房,市民小尹最近一段时间一直在四处看房、选房,找遍了市中心区域多所知名小学附近的新盘,问了不少二手房中介和房东,小尹唯一的感觉是:“中心区域的房子太贵了,学区房尤其贵得吓人!”考虑到自己的积蓄、购买二套房需要支付的首付及贷款利息,小尹最后选择了相对远离市中心区域的一处楼盘,打算在此处买一套房子,“价格也已接近8000元一平方了,好在这里的学校还不错。”

小尹告诉记者,通过一两个月的观察,他发现,尽管近期不少楼盘都在打折搞促销,可真正适合普通市民的房子还是太少,而且价格并没有明显变化,“看起来国家调控政策的执行力度还不太够,效果还不明显,希望今后一个时期房价能真正回到一个合理的范围内。”

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