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楼市新播报杭州摇号买房倾斜无房刚需家庭多地加快租购并举建设

发布时间:2021-01-07 14:16:36 阅读: 来源:高温风机厂家

摘要: 随着因城施策的进一步落实,各地对于新房与租房市场开始进一步针对调控。杭州摇号买房倾向刚需家庭,广州保障廉租房家庭子女上学待遇,租购并举政策得到了更多的落实。

自我国租房市场迎来大力政策支持以来,作为房价风向标的北京房租也再次领跑全国。同时,随着因城施策的进一步落实,各地对于新房与租房市场开始进一步针对调控。杭州摇号买房倾向刚需家庭,广州保障廉租房家庭子女上学待遇。

>>>>广州加强土地管理:住宅用地交付1年内开工3年内竣工

近日,广州市政府办公厅正式印发《关于加强土地管理的实施意见》(下称“意见”),并于4月1日起开始实施。

意见确立了优先保障民生用地,加强土地资源市场化配置的原则。并明确规定,各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工;工业用地可弹性出让、先租后让,降低企业用地成本。

其中,意见明确四大土地供应原则:优先保障民生、公共基础设施和公益事业用地;加强土地资源市场化配置,扩大土地有偿使用和公开出让范围;鼓励开发利用地下空间及存量低效建设用地再利用;支持社会资金以土地有偿使用方式投资建设基础服务设施、社会公益事业。

>>>>南京年内首推7幅商住地块 总面积超33万平方米

4月4日,南京土地市场网挂出2018年首批土地公开出让预公告信息,推出分别位于城南、城东、浦口、江宁和六合的7幅地块。其中,包括6幅宅地和1幅商业用地,总用地面积约334865.94平方米。

此次推出的地块中,江宁区牛首大道以西、莲花街以北地块规划用地性质二类居住用地,用地面积13958平方米,1.0<容积率≤1.1。

六合开发区蒋湾周边1号地块位于六合经济开发区,西临蒋湾路、东临白果路。A地块规划用地性质为住宅用地,用地面积31313.49平方米;B地块规划用地性质为幼托用地,用地面积6725.42平方米。

>>>>一季度租房价格出炉 北京2514元/月领跑全国

58安居客房产4月3日发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》显示,多地租房市场3月份出现明显升温。对比春节前半个月(1月31日-2月14日),春节假期结束后的半个月内,北京、上海、广州、深圳租房需求增长179%、188%、253%和283%。近期忙于争抢人才的杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等二线城市租房需求增长也超过180%。

58安居客房产研究院首席分析师张波指出,3月份多地租房市场迅速回升,这主要与春节前后租房需求变化有关,春节后大量人口返城逐渐推高租房需求,市场开始步入2018年度首个小高峰。

从租金水平来看,报告显示,今年一季度全国人均月租金为793元(人民币,下同),和2017全年人均月租金791元基本持平。2018年一季度北京人均月租金为2514元,“领跑”全国,同比下滑1%。杭州以每月1511元的人均租金居于二线城市之首,长沙、重庆、青岛等城市住房租赁的人均月租金同比有不同程度上涨。

>>>>杭州摇号买房销售对“无房家庭”给予倾斜

杭州市房地产市场持续健康发展协调小组4日下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》,要求自2018年4月4日起,杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。

通知明确,房地产开发企业应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案,一次性公开销售当期准售房源。意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,房地产开发企业应联系公证机构,采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,并按序售房。

>>>>北京试点集体土地租赁房贷款 四家银行已出具方案

北京为推进集体土地建设租赁住房,资金支持等配套举措正在逐步完善。记者近日获悉,国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行4家银行作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点已出具贷款方案。

北京市住建委消息显示,今年北京将进一步加大公租房分配保障力度,与此同时推进集体土地建设租赁住房,增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。去年11月16日,北京市规划国土委、住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》明确,从2017年起5年内,北京将供应1000公顷集体土地用于建设集体租赁住房。

>>>>石家庄:本科生购首套自住房补贴5万-15万元

4月4日,“石家庄发布”发文称,石家庄市委办公厅、市政府办公厅印发《关于实施现代产业人才集聚工程的若干措施》,提出大专以上学历可在石家庄落户;大学生在石家庄市域内购买首套自用商品住房的,不受住房限购政策限制,并将获得5万-15万元的一次性购房补贴等措施。

措施提出,将围绕石家庄市现代产业发展,实施百千万产业人才集聚计划。其中包括,万名产业青年人才储备计划,引进现代产业优秀青年人才1万名;千名产业急需人才支持计划,引进培养现代产业急需的创新人才、科技创业人才和高技能人才1000名;百名产业高精尖人才引领计划,培养引进诺贝尔奖获得者、国家“两院院士”和发达国家院士、国家“千人计划”和“万人计划”入选者等高精尖人才100名。

>>>>广州市番禺区廉租房租户子女也享地段生待遇

广州市番禺区教育局近日公布了番禺区《义务教育阶段学校招生方案(征求意见稿)》。意见提到,廉租房租户子女可安排入读对口学校,享受地段生待遇。此外,番禺区教育局强调,如违规招生,将遭受重罚。

意见规定,具有广州市户籍而非番禺区户籍的适龄儿童、少年,若其监护人在番禺区以外无自有产权房,在番禺区拥有产权房,或在广州市内无自有产权房,以其番禺区合法租赁房屋作为唯一居住地,且在小孩入学当年5月31日前办理房屋租赁合同登记备案的,需要申请在番禺区入读义务教育公办学校起始年级,由居住地教育指导中心根据本学区学位情况,统筹安排其小孩入读本学区义务教育公办学校(含政府补贴学位的民办学校)。

>>>>武汉住房租购并举方案出台年内筹集3万套租赁房

武汉市人民政府日前通过的《2018年建立租购并举住房制度实施方案》提出,今年将通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于3万套(间),约100万平方米;扶持发展不少于5家、运营管理租赁住房5000套(间)以上规模的住房租赁企业;组织开展至少1个集体建设用地建设租赁住房项目试点;完善住房销售管理办法,实行差别化调控政策,健全房地产市场发展长效管理机制。

(淮安房产网整理发布)

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